• 分类：服务客户
• 发布时间：2021-09-24
• 访问量：

【概要描述】沈阳有判例！拆迁公司“拆错房”,区难辞其咎被判违法

“我的房子是被拆迁公司拆了算拆除吗？”“拆迁公司说是“误拆”了，我能追究拆迁方的责任吗？”今天，盛恒律师事务所通过一起典型案例为你解读这个问题。
【案情简介】
某区人民政府（以下简称区政府）决定征收该市某地段房屋，冯先生的房屋在征收范围内。
因补偿问题，冯先生未与房屋征收部门签订征收补偿协议。
2015年5月，区政府向冯先生作出补偿决定，冯先生不服，拒绝在补偿决定规定的期限内腾房搬迁。

区政府所属该地块分指挥部选定立信公司负责搬迁房屋拆除工程。当年10月，立信公司在拆除已完成搬迁房屋时，将冯先生的房屋一并拆除。冯先生不服，向法院提起诉讼。请求确认区人民政府将冯先生房屋拆除行为违法。
一审法院支持了冯先生请求。区政府不服提起上诉，二审法院经审理认为，原审判决适用法律正确，审判程序合法，仅认定拆除涉案房屋的时间错误需要纠正，判决确认区政府将冯先生房屋拆除行为违法。

 



沈阳有判例！拆迁公司“拆错房”,区难辞其咎被判违法

 

【法院认为】
省高级人民法院经审理认为，区政府所属有关机构选定立信公司负责拆除征收范围内已完成搬迁的房屋，因涉案房屋尚未完成搬迁，区政府应向立信公司提供准确信息，保证该房屋的主体结构和使用功能不被没有合法手续破坏。但区政府违反前述行政义务，致使立信公司拆除已完成搬迁房屋时，将未完成搬迁的冯先生房屋一并拆除，其应承担该违法行为的法律后果。据此，判决确认区政府将冯先生房屋拆除行为违法。
沈阳有判例！拆迁公司“拆错房”,区难辞其咎被判违法

【盛恒律师事务所温馨提示】
如遭遇拆迁方“踢皮球”或复杂情况，一定要积极启动法律程序争取合法权益，千万不要因房子拆没了而丧失争取合法权益信心。建议及时联系专业拆迁律师，维护自己的合法权益。