当企业陷入“人员失联、财产失控、资料缺失”的多重困境，如何通过专业法律手段推动企业有序退出、保障债权人权益？

临危受命 直面多重复杂困境

盛恒律师事务所被某市中级人民法院指定为一家食品企业破产管理人时，这家企业已处于停滞状态，几乎可以用“混乱”来形容，清算工作起步即遇难题：核心人员失联，法定代表人及股东下落不明，无专人负责财产管理，程序推进缺乏对接主体；关键材料缺失，未接收任何财务账册及书面材料，财产核查、债权确认等工作缺乏数据支撑；财产权属混乱，厂区被案外人占用、机器设备遭控制，土地及房屋产权归属不明，财产范围难以界定；接管阻力重重，接收财产过程中遭案外人强行阻拦，甚至引发肢体冲突导致工作人员受伤，接管工作难以推进。

专业破局 多策并举攻克难题

面对复杂局面，盛恒律师事务所依托丰富的破产清算经验与专业能力逐项破解清算难题：

针对案外人占用财产、阻碍接管的问题，一方面积极联动当地公安机关协助协调，促使案外人配合开展机器设备等动产的析产工作；另一方面通过诉讼程序明确占用人无权占用的事实，成功推动占用人搬离厂房，实现破产财产的实际控制。

为厘清财产权属、挖掘财产价值，管理人团队多渠道排查债务人财产线索，最终查清该食品企业已全额缴纳厂区土地出让金及契税的关键事实，明确土地及房屋的合法权属，为后续财产拍卖奠定基础，大幅提升破产财产价值。

在与职工和债权人沟通时，向职工清晰解读债权清偿方案，向债权人详细说明财产核查与变价进展，有效化解潜在矛盾，保障破产程序平稳推进。

不动产第一次拍卖流拍后，管理人未机械执行《变价方案》启动降价拍卖，而是深入分析流拍原因，逐一与意向购买人沟通，确定其未参与竞买的顾虑，并针对性开展释疑、补充材料等工作；同时充分征询债权人意见，最终决定以首次拍卖起拍价启动二次拍卖。这样的举动不仅成功打消意向购买人顾虑，最终还实现不动产溢价15%成交，相当于超过起拍价800多万，最大化保护债权人利益。

成果卓著 实现多方共赢局面

在盛恒律师事务所的专业推进下，食品企业破产清算案最终取得圆满结果：职工债权100%清偿； 债权人利益充分保障，普通债权获得公平清偿，不动产的高溢价成交为债权人带来超出预期的清偿收益；企业实现有序退出，成功解决长期“执行难”问题，推动这家长期无人管理、停止经营、资料缺失的企业通过司法程序依法、平稳完成破产退出，盘活闲置资产，为区域经济秩序优化贡献力量。

从“乱局”到“有序”，从“困境”到“破局”，盛恒律师事务所在本案中充分展现了企业破产清算领域的专业能力、责任担当与创新思维。未来，盛恒律师事务所将继续以专业法律服务为基石，为更多企业破解破产难题，为优化营商环境、保障市场主体合法权益提供坚实法律支撑。