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• 发布时间：2022-01-26
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【概要描述】沈阳拆迁时，户口下的所有人都可以分得拆迁款吗？

 

首先，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

房屋征收部门给予的补偿金均是针对被征收房屋和被征收人的补偿。当事人是借住在该房屋内，没有法律规定一方长期借住在他人的房屋中即自然获得他人房屋的物权利益。

而被征收的房屋并未登记在当事人的名下承租，因此，无论当事人居住在承租的房屋中多长时间，当事人均不能自然获得承租的该房屋的物权利益。

 

沈阳拆迁时，户口下的所有人都可以分得拆迁款吗？

 

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。而本案中，当事人没有证据证明取得的房屋征收补偿款与当事人存在必然的共有关系。

在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。当事人要求按比例向其支付房屋征收货币补偿款和房屋征收临时安置费的诉讼请求，因没有有效证据证明为双方共有，是不合理且无法被支持的。

针对当事人要求获得的重大疾病补助款的请求，因相关部门尚未发放，直接要求给付，是无法被支持的。

 

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那当事人要求拿到《征收货币补偿协议》原件的要求能被法院支持吗？

答案也是否定的。因为该协议是房屋征收人与被征收人王某双方签订的协议，该协议应该由协议双方的相对人留存，当事人的要求无法被支持。

 

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